最近有很多朋友詢問我有關新竹民間貸款的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於新竹民間貸款的文章
如何向銀行貸款？新竹民間貸款-本身貸款經驗分享
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸一線城市樓市近來迅速升溫，當中以深圳市最勁，2016年1月一手住宅成交均價同比上升74.27%，每平方米達到4.65萬元(人民幣，下同)。大陸官媒新華社昨(2)日發文指出，借助金融槓桿進場的投機行為是導致深圳樓市火爆的推手之一，這一現象值得關注，需警惕出現「槓桿上樓市」。
香港《新竹民間貸款文匯報》報導，新華社稱，在全國「去庫存」的大背景下，樓市走出「冰火兩重天」的行情，更需要加強分類調控、因城施策，推動房地產市場健康發展。儘管深圳房地產市場在短期和中長期都存在供應不足、需求旺盛的供需矛盾，但深圳市房地產研究中心主任王峰認為，這一長期存在的矛盾不足以支撐房價的短期快速上漲，此輪上漲的最直接原因還是金融槓桿在起作用。
報導引述央行深圳中心支行的數據新竹民間貸款顯示，截至2015年12月末，深圳個人住房貸款餘額為7420億元，同比增長40%。2015年全年新發放個人住房貸款3408億元，增長2.1倍。更值得關注的是，深圳按揭平均成數高新竹民間貸款，2015年12月份達到65%，遠高於北上廣，同比高3.2個百分點，與70%的最高貸款成數限制相差僅5個百分點。
此外，除足額使用銀行貸款外，眾籌、P2P、首付貸等高槓桿房地產理財產品的出現，已成為推動深圳房價過快上漲的新動向。以互聯網金融為背景的搜狐和搜易貸聯合推出的「首付貸」為例，在無抵押貸款的情況下，「首付貸」最低可貸1萬元，最高可以貸到房屋總價的20%。其流程是，平台把「首付貸」包裝成年化收益率8%至12%的P2P產品，然後對外發售。
王峰認為，就深圳市場來說，當前最立竿見影的措施，就是金融部門快速行動起來，從管控風險的角度實行差別化信貸政策，適度收緊信貸，防止過度利用金融槓桿炒新竹民間貸款房。同時，目前深圳在一線城市中限購條件最為寬鬆，可考慮進一步收緊限新竹民間貸款購，起碼要與其他一線城市保持一致。
深圳銀監局表示，2016年將繼續督促各銀行採取差別化信貸政策，加強對房地產信貸的壓力測試和風險監測。人行深圳中心支行也指出，商業銀行應加強貸款人資質審查，對於利用首付貸的貸款申請，應拒絕受理。此外，對P2P及小額貸款公司主管部門應作出明確規定，禁止相關機構發放用途為購房首付款的貸款。
而新華社從深圳市規劃和國土資源委員會了解到，目前調控政策正在研究中。
另外，據《中國證券報》昨天報導，樓市的迅速升溫催生了不規範的操作行為，類似股市的場外配資現象浮出水面，在上海這樣的一線城市，部分房產中介以較高的利率為購房者提供新房、二手房「首付貸」，有的甚至不需要任何抵押物就能放貸近百萬元，且部分房產中介放貸時根本不考慮客戶的還貸能力。
此外，廣東最新出台的去庫存新政要求廣州調整住房限購政策的行政區域範圍，儘管穗相關新政尚在醞釀中，但已有樓盤開始不淡定。在廣東相關政策披露的周二，就有樓盤發出了緊急封盤、等待漲價的通知。
知情人士表示，相關開發商擬將在售樓盤全線漲價3%以上。不過部分業內人士對此不以為然，目前穗部分郊區去庫存壓力比較大，這些區域根本不具備普漲的基礎，認為所謂封盤手法只是廣告炒作。
據了解，蘿崗部分樓盤的銷售人員此前連夜通知意向客戶去簽約，因為此次要封盤漲價，果然在周二該樓盤就傳出封盤漲價，提價幅度3%以上的消息。當天中午，蘿崗另一樓盤也宣佈封盤不賣。
合富房地產經濟研究院院長龍斌稱，廣州市新建住宅主要集中花都、蘿崗、南沙和番禺等郊區，這些區域庫存量很大，而廣州周邊未限購城市的購房政策優惠，又分流了大量客源，更是加重了這些區域的庫存壓力。所以，限購區域調整有望從這些郊區開始進行。（中央社記者吳哲豪彰化縣24日電）彰化縣政府和法律扶助基金會合作，推出經濟弱勢者債務清理及再就業推動計畫，由法扶會律師協助弱勢者處理清償債務。
彰化縣政府今天上午在法律扶助基金會彰化分會舉辦記者會，介紹縣府和法扶會合作推出的「經濟弱勢者債務清理及再就業推動計畫」，出席的貴賓則有彰化縣長魏明谷、勞動部勞動力發展署中彰投分署長陳瑞嘉、法律扶助基金會彰化分會長陳振吉等人。
魏明谷應邀致詞時說，許多卡債族被債務逼到走投無路，為了解決這樣的困境，中彰投苗4縣市組成的區域治理平台，推動債務清理及再就業推動計畫，創造銀行、債務人以及政府3贏局面。
魏明谷解釋，縣府和法律扶助基金會合作，只要債務人有還債意願，可以向法扶會尋求協助，法扶會的律師可以協助進行債務協商，縣府也會協助卡債族投入職場，增加勞動人力，減少社會問題。
法扶會彰化分會會長陳振吉則說，債務人面臨到卡債逼迫時，往往會選擇沒有勞工保障以及合理薪資待遇的工作，縣府和法扶會同心協力，由法扶會提供諮詢窗口，協助民眾向法院申請債務減免，基金會也能成為資源整合者、促進者以及提供者。（中央社記者吳哲豪彰化縣24日電）彰化縣政府和法律扶助基金會合作，推出經濟弱勢者債務清理及再就業推動計畫，由法扶會律師協助弱勢者處理清償債務。
彰化縣政府今天上午在法律扶助基金會彰化分會舉辦記者會，介紹縣府和法扶會合作推出的「經濟弱勢者債務清理及再就業推動計畫」，出席的貴賓則有彰化縣長魏明谷、勞動部勞動力發展署中彰投分署長陳瑞嘉、法律扶助基金會彰化分會長陳振吉等人。
魏明谷應邀致詞時說，許多卡債族被債務逼到走投無路，為了解決這樣的困境，中彰投苗4縣市組成的區域治理平台，推動債務清理及再就業推動計畫，創造銀行、債務人以及政府3贏局面。
魏明谷解釋，縣府和法律扶助基金會合作，只要債務人有還債意願，可以向法扶會尋求協助，法扶會的律師可以協助進行債務協商，縣府也會協助卡債族投入職場，增加勞動人力，減少社會問題。
法扶會彰化分會會長陳振吉則說，債務人面臨到卡債逼迫時，往往會選擇沒有勞工保障以及合理薪資待遇的工作，縣府和法扶會同心協力，由法扶會提供諮詢窗口，協助民眾向法院申請債務減免，基金會也能成為資源整合者、促進者以及提供者。
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